疫情沖擊之下，科技類企業發展勢頭令人矚目，更多企業開始關注創新驅動力，不僅僅是業務，在不動產策略優化上也正通“快”與“變”來支持公司發展。據仲量聯行《2019年科技類企業辦公需求特性分析及趨勢展望》，科技行業成為辦公樓市場的主流需求，也成為未來發展驅動力。同時傳統企業也愈發重視數字化轉型，以期通過跨界科技賦能企業成長。

如何為創新發展中的各類企業提供一個綜合性解決方案，正是圣奧在不斷探索的核心。從企業的初創階段、成長階段到成熟階段，數字驅動的發展潛力巨大，正在不斷主導企業辦公需求演變。

“初創企業更看重空間的靈活性，‘麻雀雖小、五臟俱全’的辦公室成為首選。”

初創階段

關鍵詞：靈活度

初創階段充滿了未知因素，對于這個階段的企業來說，對成本的敏感度相對較高，這就對辦公靈活性提出了很高的要求。均衡市場、成本量大驅動因素，新生企業選址更傾向于“即租即用”的帶裝修辦公室或孵化器等辦公空間。在聯合辦公空間中，找到最佳企業立足點，利用更加靈活組合、充滿延展性的辦公家具，在良好的溝通氛圍中提升效率并激發創新。

除了聯合辦公，初創階段租用小型辦公室也受到了創業者的青睞。在這一類型的辦公裝修中，可選擇靈活性大的辦公家具，讓同樣面積的辦公空間通過家具的不同組合形式擁有不同的容量。同時，系統的辦公家具解決方案即使不進行大量的硬裝、軟裝裝修也美觀實用，為創業者大大節省成本。開發單個空間的多種功能，讓工作、會議、休閑在同一個空間得到有效解決，打造“麻雀雖小，五臟俱全”的低成本高效空間，成為初創型企業快速推動項目的性價比選擇。

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“成長型企業關注對人才的吸引力，更注重辦公室品質及創新實力”

成長階段

關鍵詞：吸引力

進入成長階段的企業，擁有了自己的標準辦公室，在這個階段更加注重的是企業在知名度、人才、創新上的吸引力。其原因在于通過人才的吸引可以達到人才儲備和提升企業競爭力的目的，而知名度和創新上的沉淀，也有助于吸引市場的支持。

怎么做，企業才能增強吸引力？

據報告，成長型企業在選址辦公的時候更注重“品質及形象”；在辦公空間中更注重“空間獨立或私密性好”，在企業的成長過程中，一個“可以獨立思考”的地方，是企業保持增速與品質提升的重要因素。辦公空間在此時，不僅要承擔日常辦公的需求，更要考慮給予員工充分的個人空間，幫助人才的成長。

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“成熟型企業注重企業文化的傳達，通過環境力量加強品牌認同。”

成熟階段

關鍵詞：品牌化

出于自用需求，成熟企業擁有了自建園區后，對設施規劃有了更多定制化的要求，處處都展現出企業文化的傳達并形成品牌效應。不同職能部門，保持著同一企業調性。

企業在不斷成長過程中，誕生著新部門、新業務，一刀切式辦公室設計早就不再流行，在成熟型企業中更加注重員工體驗的優化。通過環境的力量加強員工和社會對企業文化的認同。

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企業環境也正經歷“成長蛻變”，在市場和成本驅動下，辦公室設計正在不斷優化。

圣奧相信企業辦公空間將與市場、成本一起，成為企業發展的驅動力量！